宅地建物取引主任者宅地建物取引主任者とは、土地や建物など不動産の売買や交換、賃貸の際に公正な取引となるよう取引の当事者に重要事項の説明などを行うときに必要となる資格のことです。 不動産の取引は一般に非常に高額な取引になります。それを十分な説明なしに契約するとあと あと大きなトラブルをまねく恐れがでてきます。そんなときに土地や建物などを売買したり、交換 や賃貸をとりもつ業者（宅地建物取引業者）へ公正な取引となるように置かれるのが宅地建物 取引主任者です。 宅地建物取引主任者は、宅地建物取引業者毎に５人に１人置いておかなければならないと 法令で定められているので、宅地建物取引主任者の資格はこの業界で役立つ資格といえます。 宅地建物取引主任者の仕事のなかでもっとも重要な任務が”重要事項の説明”です。 土地の広さや建物の構造、物件の権利関係や支払い条件などさまざまな取引上の重要事項を 取引の相手方に説明していきます。 そして、「重要事項説明書」と「契約と同時に交付する書面」に記名・押印します。これらの記名・ 押印や重要事項の説明は宅地建物取引主任者の資格をもつものでなければ行うことはできま せん。（その資格のある人にしかできないってすごく魅力的ですよねぇ〜っ。） このように重要事項を説明するということは、それだけ宅地建物取引について高度な知識をもっ ていなければならないということです。例えば、土地の建物の形質や物件の権利関係、法令上 の制限や不動産に関係する税法など宅地建物取引主任者には幅広い知識が必要とされます。 また、宅地建物取引主任者の資格は仕事として役立つだけでなく、個人でも家を買ったり、賃 貸するといった不動産の取引は発生してくるので、自分の生活設計を考えることにも役立つ資格 です。不動産取引の時は自信を持って交渉に望めること間違いなし。（宅地建物取引主任者の 仕事ぶりを拝見しましょう。ハハハッ。） 宅地建物取引主任者がだいたいどのような資格かがお分かりいただけたでしょうか。 勉強する範囲は幅広いですが、時間のある方なら独学という手もあるかと思います。 （でも、お金をかけて宅建講座へ投資するほうが無難かな〜っ？） 宅地建物取引主任者は不動産業界の就職をめざす方におすすめの役立つ資格です。 関連講座を見てみたい方はコチラ ⇒ 資格講座紹介 関連書籍を探してみたい方はコチラ ⇒ 資格に関連する書籍探し 役立つ資格を通信でとお考えの方への紹介サイト |
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